Ваш личный особняк на берегу реки Птичь: Роскошь, комфорт и природа в д. Дуброва
Ищете дом, где премиальное качество сочетается с умиротворением природы ?
Продается новый технологичный коттедж 2023 года постройки в д. Дуброва. Идеальное сочетание современной архитектуры, простора и тишины у воды. Дом строился «для себя» с использованием лучших материалов и инженерных решений.
Участок и локация:
· 19.59 соток в частной собственности — простор, который сложно найти так близко к городу.
· Новая коттеджная застройка: респектабельные соседи, единый стиль улицы.
· Природа: в шаговой доступности река Птичь.
Планировка (216.3 м2):
· 1 уровень (активный): Огромная гостиная-столовая (34.5 м2) с выходом на террасу (12 м2), гостевая комната, гардеробная. Сердце дома — котельная с постирочной.
· 2 уровень (приватный): 3 изолированные спальни. Роскошная Master-bedroom со своей гардеробной и личной ванной комнатой. Для детей — две солнечные спальни и отдельный большой санузел.
· Бонус: Надежная металлическая лестница, теплые полы по всему дому (включая мансардный этаж), 3 санузла.
Инженерия и готовность:
· Фундамент: ж/б, стены — газосиликатный блок, кровля — металлочерепица.
· Отопление: газовое, разведено электричество.
· Вода и канализация: собственная скважина с системой глубокой очистки, современная био-станция (септик).
· Состояние: Дом готов под финишную отделку — «чистый холст» для вашего интерьера без пыльных черновых работ.
Территория:На участке уже возведен гараж из блоков, построен гостевой дом (идеально под баню или летнюю кухню). Оборудован современный детский городок. Предусмотрены зоны для барбекю, уличного кинотеатра и лаунж-зоны.
Участок — настоящий семейный курорт:
· Зонирование: Новая улица, элитная застройка, соседи отстроены и находятся только по бокам стороны — максимум тишины.
· Развлечения: Оборудованный детский городок, уютная зона барбекю и уникальная фишка — открытый кинотеатр для вечеров с близкими.
· Дополнительные постройки: Утепленный блочный гараж и гостевой дом (подготовлен под баню).
· Сад и огород: Современная теплица и 140 кустов премиальной голубики.
Голубика — это готовый бизнес или приятный бонус, который обеспечит семью витаминами на весь год.
Почему это предложение уникально:
· Тишина и комфорт: Новая улица, современные дома, доброжелательные соседи только с двух сторон.
· Простор: Огромный участок позволяет воплотить любые ландшафтные идеи.
Престиж: Раковское направление — это отсутствие пробок, чистый воздух и статус.
Это место, где высокие технологии комфорта встречаются с атмосферой загородного спокойствия. Идеальное решение для тех, кто ищет готовое родовое гнездо.
· Хотите увидеть всё своими глазами? Запишитесь на просмотр, чтобы оцен
Номер договора: 65/4 от 19.03.2026
